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編者小記：

魏局是我們龍城主管單位的分管領(lǐng)導(dǎo)。從我們到海寧的第一天開始，就受到了他無微不至的關(guān)照。作為一個新人，帶著對縣城官員的一種認(rèn)知好奇，打電話約見他，希望能夠做一個專訪，電話那頭的他，非常爽快的答應(yīng)了。

采訪是在公司老總做完龍城進(jìn)度工作匯報后開始的。作為新人的我，還是多少些許緊張。問了一個不算老道的問題，但是魏局對此的配合，大大出乎我的意料，不盡欣喜他對我這個“菜鳥”的照顧。

從他在開發(fā)區(qū)做主任招商高爾夫球場，到美國次貸危機(jī)和中國經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系，一直對應(yīng)到龍城在海寧的發(fā)展與意義，再到油價暴漲，高速鐵路公交化與龍城地理位置的優(yōu)勢。魏局從國際講到國內(nèi)，再從龍城講到海寧。我內(nèi)心由衷的佩服起海寧這個地方官員的寬廣視野和敏銳的商業(yè)嗅覺……

“天時”在龍城

“人民幣升值，出口退稅取消，勞動成本和原材料成本上升等不利因素的影響下，今年我國的經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)峻的考驗。因此，拉動內(nèi)需成為攻克經(jīng)濟(jì)難關(guān)的必然選擇?！?/SPAN> 三產(chǎn)業(yè)局副局長魏鳴站在當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的高度，指出了商業(yè)地產(chǎn)作為拉動內(nèi)需的重要工具將有更大的發(fā)展空間。

據(jù)了解，作為“中國IT連鎖第一強(qiáng)”的頤高集團(tuán)，早在07年底就把商業(yè)地產(chǎn)作為集團(tuán)未來發(fā)展的方向，同時推出“龍城”概念，以“一站式購物中心”全方位整合包括零售業(yè)在內(nèi)的各種商業(yè)元素，為拉動內(nèi)需提供了一個先進(jìn)的軟硬件平臺。而海寧龍城商業(yè)廣場作為第一個龍城項目，將于在奧運(yùn)剛剛結(jié)束的8月底隆重開業(yè)。

“海寧的商業(yè)格局亟需提升，龍城入駐可謂盡占天時！”魏鳴對龍城的引入充滿信心：“購物中心強(qiáng)調(diào)‘體驗式’消費(fèi)，強(qiáng)調(diào)休閑，講究情調(diào)，這都是海寧人民需要的。”

“地利”在龍城

“整個嘉興地區(qū)，海寧的消費(fèi)能力是最強(qiáng)的。不過海寧的消費(fèi)層次還不高，消費(fèi)場所的檔次上不去。不少來海寧投資的外商抱怨‘賓館住不慣，飯菜吃不下’?！蔽壶Q感嘆道。

事實上，海寧的消費(fèi)場所已經(jīng)越來越難以滿足市民日益增長的物質(zhì)文化需求。而市區(qū)綜合性購物場所不僅數(shù)量極為有限，而且購物環(huán)境、經(jīng)營理念、服務(wù)意識均有待提高?！昂幀F(xiàn)有的一些購物場所受面積制約，商品有一定局限性，而龍城則不存在這方面的問題。再加上龍城與工人路距離畢竟不是很遠(yuǎn)，隨著龍城的做旺，、對消費(fèi)者的吸引會越來越大?！蔽壶Q一語道破龍城的“地利”。

當(dāng)記者問到沃爾馬開業(yè)是否會給龍城帶來沖擊時，魏鳴指出：“沃爾馬超市要到明年下半年才有可能開業(yè)，再加上面積和區(qū)位的限制，主要面向附近小區(qū)步行前消費(fèi)的人群。”

“人和”更在龍城

“隨著國際油價上漲，鐵路運(yùn)輸將得到的大力加強(qiáng)。再加上火車不斷提速，龍城面對火車站這一區(qū)位優(yōu)勢將更加明顯?！蔽壶Q告訴記者，龍城將吸引來自嘉興、桐鄉(xiāng)、嘉善，乃至上海、杭州的消費(fèi)者。

龍城入駐海寧得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，以及政策層面的不少幫助?！褒埑抢砟钕冗M(jìn)，營銷能力強(qiáng)，特別是擁有頤高集團(tuán)深厚的企業(yè)文化積淀，這些都是我們政府引進(jìn)外資所優(yōu)先考慮的。”天時、地利與人和是一個項目成功必備因素，龍城不僅在天時和地利上占盡優(yōu)勢，更是以團(tuán)隊的凝聚力和戰(zhàn)斗力征服了當(dāng)?shù)卣猩滩块T。

采訪結(jié)束時魏鳴告訴記者：“龍城不僅規(guī)模龐大，而且理念先進(jìn)，必將成為海寧絕對的商業(yè)旗艦！